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全案策劃整體代理案例

北海福達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目
發(fā)布時(shí)間:2019-11-25 10:19:23   來源:未知  |   分享到:
一、項(xiàng)目背景
       北海福達(dá)國際農(nóng)商冷鏈產(chǎn)業(yè)園是上市公司福達(dá)股份(股票代碼603166)控股公司福達(dá)集團(tuán)與世界五百強(qiáng)中糧集團(tuán)骨干企業(yè)中糧-華商聯(lián)袂打造的大型產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。由深圳華錦億爵商業(yè)地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)全案策劃、招商代理、營銷代理、整合推廣的北海市大型現(xiàn)代化的一站式農(nóng)副產(chǎn)品采購批發(fā)交易與物流中心產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。項(xiàng)目占地410畝,項(xiàng)目一期規(guī)劃建設(shè)面積58萬平方米,是北海市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目、北海市食品農(nóng)產(chǎn)品安全示范工程。
二、項(xiàng)目簡介
       北海福達(dá)國際農(nóng)商冷鏈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總建筑面積58萬平方米,總投資20億元,擬建設(shè)一站式農(nóng)副產(chǎn)品交易中心、北部灣國際水產(chǎn)凍品冷鏈物流中心、城市生鮮冷鏈供應(yīng)鏈中心、農(nóng)商特色體驗(yàn)中心、國際跨境生鮮電商中心、產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈金融服務(wù)中心六大功能為一體的農(nóng)商冷鏈物流產(chǎn)業(yè)集群,將涵蓋水產(chǎn)、凍品、果蔬、糧油、干調(diào)等全品類,倉儲、物流、交易、供應(yīng)鏈金融等全業(yè)態(tài),可容納1000余家企業(yè)和商戶同時(shí)進(jìn)場經(jīng)營。
       項(xiàng)目分兩期進(jìn)行建設(shè),一期預(yù)計(jì)2019年12月將投入試運(yùn)營,二期計(jì)劃2021年底全部建成運(yùn)營。項(xiàng)目建成后,將以前分流到湛江等地交易的大量海產(chǎn)品逐步回流到北海市交易,把外地大商家吸引到北海扎根發(fā)展,開創(chuàng)北海農(nóng)副產(chǎn)品交易產(chǎn)業(yè)新時(shí)代,引領(lǐng)北海農(nóng)副產(chǎn)品交易專業(yè)市場的新方向,同時(shí)也為北海城市發(fā)展、民生福祉、產(chǎn)業(yè)升級做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。
三、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容
       1、項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告
       2、項(xiàng)目定位與整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃方案
       3、項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)任務(wù)指導(dǎo)書
       4、項(xiàng)目整合推廣策劃與設(shè)計(jì)
       5、項(xiàng)目營銷整體策劃與商鋪營銷代理執(zhí)行
       6、項(xiàng)目招商整體策劃與商鋪招商代理執(zhí)行
       7、項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理顧問指導(dǎo)與市場炒作、大型市場活動推廣
四、操作亮點(diǎn)
       1、調(diào)研強(qiáng)化項(xiàng)目市場定位,進(jìn)行差異化商業(yè)定位;
       2、打造市場運(yùn)營獨(dú)有優(yōu)勢,以市場運(yùn)營為杠桿撬動行業(yè);
       3、通過合理的業(yè)態(tài)規(guī)劃,打造功能齊全、配套完善的全新專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)園;
       4、樹立北海福達(dá)農(nóng)商冷鏈產(chǎn)業(yè)園的獨(dú)特形象和商戶向心力的優(yōu)勢。
       5、公關(guān)活動快速建立項(xiàng)目在行業(yè)口碑;
       6、項(xiàng)目從規(guī)劃到實(shí)現(xiàn)的營銷遞進(jìn)策略深得市場認(rèn)可;
       7、“以農(nóng)批市場為特色的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式”“產(chǎn)業(yè)基金模式”,項(xiàng)目快速回款;
       8、區(qū)域經(jīng)濟(jì)打造模式,鎖定目標(biāo)客戶;
       9、持續(xù)營造市場價(jià)值,提高項(xiàng)目檔次,贏得目標(biāo)客戶認(rèn)可,鎖定核心客源;
       10、“以招促銷”,使項(xiàng)目與一般農(nóng)批產(chǎn)業(yè)園商業(yè)區(qū)別開,投資客信心倍增。
五、項(xiàng)目合作成果
       華錦億爵整合多種資源與渠道,主導(dǎo)差異化營銷,為項(xiàng)目在行業(yè)中快速被目標(biāo)客群所認(rèn)可。項(xiàng)目深度貫徹“招銷結(jié)合”策略,行業(yè)自購自營商戶占比超過35%,開盤勁銷3億以上!確保了開發(fā)商資金快速回籠,并深得開發(fā)商和地方政府的認(rèn)可。
       截止開業(yè)前項(xiàng)目招商實(shí)現(xiàn):項(xiàng)目招商全面鋪開,1300多商戶踴躍搶駐,招商現(xiàn)場異?;鸨?,商鋪檔口供不應(yīng)求。從開工、封頂、到交付,前前后后不到一年的時(shí)間,福達(dá)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園如此平穩(wěn)快捷的施工進(jìn)度,在行業(yè)內(nèi)頗為罕見。
       項(xiàng)目建成后年商品交易額將超過100億元,同時(shí)帶動冷鏈物流、跨境電商、金融服務(wù)產(chǎn)業(yè),實(shí)現(xiàn)年200~300億元的營業(yè)收入,創(chuàng)造1萬個(gè)工作崗位,年納稅金額超億元,帶來顯著的社會效益與經(jīng)濟(jì)效益。
六、項(xiàng)目案例部分圖片展示
















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